宁波镇海最好地段？

镇海区一直以来的定位是打造宁波主城区北部中心，日前镇海区进一步明确了重点地段与建筑。

承接着近年来城北区位交通的发展优势，镇海规划分局近日将“城市品质设计”重新梳理了一遍，给出了符合“城市双修”的大框架。

镇海区哪些地段与建筑将被重点打造设计？

核心区块：骆驼行政办公商贸中心（由望海路、永平路、西大河路、静远路围合的区域）；镇海新城庄市片核心片（由明海大道、中官路、逸夫路围合的区域）。

甬江北岸：由望海路、宁镇路—车站路—城河路、甬江围合区域等，提升建筑品质，连片成线。

历史文化保护区域：镇海历史城区、招宝山街道、十七房村、庄市老街、骆驼老街。

风景旅游度假区周边：九龙湖景区、宁波植物园。

城市对外交通枢纽及其周边区块：客运北站。

轨道交通站点周边区块：

2号线（清水浦站、五里牌站、枫园站、聪园路站、招宝山站）站点周边；

3号线（客运北站、镇海大道站、骆驼北站等）站点周边（注：3号线二期工程规划选址已公示）；

5号线（兴庄路站）周边。

重要道路沿线地段：镇海大道（慈海路-绕城高速公路）、永茂路（慈海路－明海大道）、北外环路-雄镇路、中官路（世纪大道-东外环）、宁镇公路－车站路－城河路（世纪大道－招宝山大桥）、九龙大道（绕城高速公路-北外环）、慈海大道（绕城高速公路-北外环）、望海路（绕城高速公路-北外环）、明海大道（绕城高速公路-甬江）等城市重要道路沿线。

城市高速公路主要出入口：九龙湖、澥浦、蛟川、临江。

文保单位：镇海口海防遗址、后海塘、包玉刚故居、叶氏义庄、鼓楼、圆通宝殿、小洞岙窑址、镇海烈士陵园、朱枫烈士纪念楼、父子进士亭、澥浦月洞门、里新屋明代石牌楼、觐祖桥、澥浦都神殿戏台、邵逸夫旧居、徐宅、傅宅、朱仁房大屋、孔庙大成殿、抗日碉堡群、蛟川书院牌坊、抗战阵亡将士纪念碑。

市级历史建筑：叶善兴洋房、庙基头通德堂、庙基头经裕堂、路沿郑郑氏源茂房民居、路沿郑盛记米行旧址、路沿郑郑氏栈房民居、路沿郑郑氏当典弄栈房民居等。

除了城市双修的计划公布，未来镇海还会出现多个商业综合体。根据镇海发布的信息：

宁波爱琴海购物公园

坐落于镇海骆驼老城中心，位于329国道与汶骆路交叉口，是33万方的城市综合体——红星国际广场的核心购物中心，总建筑面积8万平方米，商业面积5.7万平米，以精致、时尚、体验为经营理念，打造一个品牌级次高、消费价格适中的品质型邻里中心。

在日前举行的招商大会上，红星电影世界、唛哆哆KTV、立刻健身、bingo儿童乐园、月湖船宴、maxwin、肯德基、YY胜道、苏宁、魔法学院、炉货及老屋川菜等众多国内外知名品牌当场签约入驻并与宁波爱琴海项目达成长期合作。

目前，宁波镇海爱琴海购物公园招商进度已完成70%，招商工作已进入冲刺阶段。届时镇海将增加一个城市级商业标杆，镇海人民也将拥有一个购物休闲的新去处。

镇海银泰城

位于镇海中心镇海大道与望海南路交界处，总建筑面积为92200平米，是融合消费、娱乐于一体的创新体验式购物中心。不仅丰富和弥补了镇海新城的大牌商业配套更是提升了整个区域的形象和档次。镇海银泰城计划2018年下半年竣工。

镇海1688新青年广场（西区）项目

该项目位于镇海区庄市街道，明海南路东侧，西陆路北侧，总用地面积66200平方米，总建筑面积105000平方米。项目主要打造以餐饮、零售、儿童娱乐活动中心、影院、书店、办公楼等组成的城市综合体。建设工期为2018年至2020年。

骆驼老街文旅商业综合体项目

经过两年多的规划与设计，一个以“运河岸上的闲生活”为主题，以“江南院落”为载体，以“停泊”与“归乡”为情怀，以“地脉”“文脉”“商脉”为脉络集“文”“商”“旅”“居”功能于一体的骆驼文化商业生活聚集地即将应运而生！

按照项目文、商、旅、居四大功能，综合打造文化产品体系、商业产品体系、旅游产品体系、居住产品体系。通过多层次、复合的产品体系的打造，构建宁波怀旧人文旅游情景消费体验区，最终打造一个“亲水 聚气 乐业 怀古”的骆驼老街。

重点地段的公布加上众多商业综合体的落定，宁波主城区北部中心将崛起！在镇海买房选择在这些地段和商业综合体的周边，价值还是有机会再进一步的。

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